Hoy

img
Etiqueta: refinanciación
Las cuentas en un divorcio
img
Antonio Sáez | 05-11-2015 | 06:13 |0

En la última década las separaciones han crecido un 72% y la separaciones triplican las uniones. Que el tema del dinero es común en una pareja lo conocemos. Se toman las decisiones consensuadamente tanto para los ingresos como los gastos, pero los desequilibrios económicos en la pareja pueden llevar a que sea un problema la gestión económica de los fondos familiares en caso de separación.

Los regímenes económicos en la pareja son de tres tipos : los dos más habituales es que  o estamos en gananciales, si no hemos dicho nada a la hora de cambiar la situación económica de la pareja en su inicio o posteriormente pero con gastos; o estamos en separación de bienes si así lo hemos establecido al inicio de la relación o lo está por fueros locales, lo menos.

Sea cual sea el régimen, con sus características propias, cuando llega la hora de separar la vida económica de la pareja y ya vimos lo que teníamos que hacer con la hipoteca en el divorcio, el daño que se puede infringir es definitivo y aunque a todos nos gustaría pensar otra cosa, se convierte en un arma a esgrimir por la que el individuo “rico” de la pareja, tratará de defender con uñas y dientes

Ver Post
Avalar, una firma que puede costar mucho
img
Antonio Sáez | 10-06-2015 | 05:34 |0

Avalar, una firma que puede costar mucho

Avalar, una firma que puede costar mucho

Todos sabemos que avalar es jugársela pero la verdad es que, en muchas ocasiones, no valoramos realmente cuánto nos la estamos jugando o qué repercusiones puede tener esa acción. Esa frase maldita: “Pepe, pásate por mi Banco que me han dicho que mi préstamo no tiene problema, pero que hace falta una firmita”. Antes de firmar, te hace  falta saber qué es avalar porque avalar, una firma que puede costar mucho.

Esa firmita quiere decir que si el titular del préstamo no paga, el acreedor reclama en principio esas cantidades al deudor principal y, una vez comprobado que este no paga, se informa al que “había echado la firmita”, es decir al avalista, que tiene que hacer frente y pagar las cantidades impagadas por el deudor principal.

¿Qué tiene que pagar el avalista?

Pagará las cuotas pendientes, los gastos, las penalizaciones, las costas, el buro fax, y todos los gastos y comisiones que esa letra pequeña en el contrato de préstamo establece para las situaciones en los que se producen los impagos.

¿Hasta dónde llegan las obligaciones del

Ver Post
Economía Anticrisis en 2015
img
Antonio Sáez | 30-12-2014 | 15:43 |0

Economìa Anticrisis en 2015

Economìa Anticrisis en 2015

 

Economía Anticrisis en  2015

 A las puertas de un nuevo año siempre tenemos nuevas perspectivas e ilusiones. En Economía Anticrisis no vamos a ser menos. Las musas blogueras me piden escribir sobre el  cacareado, final de la crisis pero la deflación, la falta de consumo interno, el PIB atascado en el gasto público y  un Estado que está levantando  su déficit sobre las cenizas de su clase media me lo impiden así que   en Economía Anticrisis dejaremos para los políticos los análisis de salón y  las ocurrencias mientras damos algunos consejos que si nos podamos creer para continuar sobreviviendo en Economía Anticrisis en 2015

Empieza afrontando tu situación.

Como están realmente tus préstamos, a qué nivel han llegado tus tarjetas tras unas largas Navidades, esas cuotas pendientes que tendremos que empezar a refinanciar, la hipoteca que hay que revisar. Todo eso que no queremos pensar cuando aparecen las cartas del Banco pero que no van a desaparecer por mucho que  las tiremos a la basura sin abrir.

Valora todo lo que has hecho mal en el

Ver Post
El préstamo hipotecario en el divorcio
img
Antonio Sáez | 02-12-2014 | 21:38 |0

El préstamo hipotecario en el divorcio

El préstamo hipotecario en el divorcio

Si me divorcio, ¿qué pasa con la hipoteca?

 

Hay un elemento que, por su importancia, afecta a los gastos de la unidad familiar y se agudizan en estos momentos de precariedad  ya que nos persiguen el resto de nuestra vida: el préstamo hipotecario en el  divorcio, se convierte en un gran problema.

La situación normal es que, cuando nos casamos, lo hagamos en el régimen económico  de gananciales, lo que supone que cuando adquirimos el piso familiar, lo hacemos entre los dos miembros de la pareja, y se firma el préstamo hipotecario de la misma manera, entre ambos.

Los problemas surgen, por desgracia,  cuando “la pobreza entra por la puerta y el amor salta por la ventana”. En este segundo trimestre de 2014 los divorcios han aumentado un 3%, pero el indicador de que la situación de crisis agudiza los problemas de las parejas se hace notar en el gran número de procedimientos para modificar las condiciones económicas de la separación, que se han incrementado el 13.8%.

¿Qué sucede con el préstamo hipotecario en el divorcio?

Normalmente, en el

Ver Post
Qué hacer cuando no podemos pagar las deudas
img
Antonio Sáez | 07-10-2014 | 18:28 |0

Qué hacer cuando no podemos pagar las deudas

Qué hacer cuando no podemos pagar las deudas

Como reestructurar las deudas

La crisis que nunca acaba sigue haciendo mella en las pequeñas y grandes empresas y en los particulares que sufren un descenso continuado de ingresos y salarios que afecta a su capacidad de pago de gastos y de las deudas contraídas nos surge la pregunta: Qué hacer cuando no podemos pagar las deudas.

Cuando llegamos a no poder hacer frente a nuestras deudas, no nos queda otra solución que, o generar más ingresos, o reestructurar nuestras deudas, y ambas opciones resultan complicadas en la situación actual tanto para las empresas como para familias con miembros en el paro o víctimas de algún ERE.

Si conseguir más ingresos es imposible, tenemos que afrontar la tarea de reestructurar las deudas.

Cuándo hay que reestructurar las deudas

Cuando el deudor no está en condiciones de satisfacer las obligaciones corrientes adquiridas con las entidades financieras. En esos casos no debemos esperar, ya que así mostraremos nuestro interés en cumplir con nuestras obligaciones. Habrá que renegociar las operaciones de

Ver Post
Como te va a dar los préstamos el BCE
img
Antonio Sáez | 15-07-2014 | 22:34 |0

Como te va a dar los préstamos el BCE

Como te va a dar los préstamos el BCE

Como te va a dar los préstamos el BCE

 

El BCE ha investigado en este mes de Junio y ha descubierto algo que las PYMES y autónomos españoles ya tenían más que sabido desde hace 4 años,  que la financiación de las PYMES constituye un problema de primer orden para la economía europea  y  como consecuencia saber Como te va a dar los préstamos el BCE será una clave del verano

En su informe del mes de Julio el BCE pone de manifiesto que las PYMES pasan por graves dificultades para el acceso al crédito externo frente a las grandes corporaciones que con sus emisiones de deuda y posibilidades de salida a bolsa lo tienen mejor.

Revela que las PYMES  no pueden acceder ni por su volumen ni por sus costes al mercado de las emisiones de deuda, no pueden financiarse a través del sector bancario y suponiendo el 99% del tejido empresarial de la eurozona con más del 75% de la población trabajadora prestando sus servicios en ellas algo habrá que hacer, entre otras cosas porque son el motor del equilibrio de factores como el paro y las aportaciones a los

Ver Post
El concurso de acreedores es bueno
img
Antonio Sáez | 18-06-2014 | 05:07 |0

Los empresarios afectados por la crisis tienen la opción del concurso de acreedores antes de perderlo todo.

Los empresarios afectados por la crisis tienen la opción del concurso de acreedores antes de perderlo todo.

El concurso de acreedores es bueno

La crisis, que afecta más a unos que a otros, ha llevado a situaciones desesperadas a cientos de pymes y autónomos  que, con sus ingresos mermados seriamente por obligaciones de pago heredadas de tiempos mejores, llegan a la situación de no poder hacer frente a sus obligaciones corrientes, esas del día a día. Es entonces cuando podemos pensar  que las leyes nacen para ayudar a los ciudadanos. y que el concurso de acreedores, al contrario de lo que se podría pensar, es bueno.

Sería difícil en pocas palabras dar las claves que ofrece la Ley Concursal para ayudar a salir del agujero de las deudas a aquellos que la insolvencia lleva al incumplimiento de sus obligaciones diarias, pero cuando los bancos y acreedores no negocian aplazar tus obligaciones, dar una carencia, y los intereses de tus préstamos te dejan sin poder cubrir tus necesidades diarias, ha llegado el momento de pensar en instar un concurso de acreedores.

¿Quiénes pueden ser

Ver Post
Cuatro sitios donde buscar dinero si fallan los bancos
img
Antonio Sáez | 11-02-2014 | 21:06 |0

 

Existen sitios alternativos para conseguir dinero si no te lo da el banco.

Existen sitios alternativos para conseguir dinero si no te lo da el banco.

En el anterior post hablábamos de refinanciar operaciones y de cómo plantear nuestras opciones a los bancos, y fue uno de nuestros lectores quien, en sus comentarios, nos puso en el camino del post de hoy: Si el banco no me da dinero ¿quién puede financiar mi proyecto? Si ocurre, hay otras cuatro sitios alternativos donde buscar dinero cuando nos haga falta.

En la actualidad existen inversores que te ofrecen las más diversas opciones, y esas opciones dependen fundamentalmente de las razones que llevan a cada tipo de inversor a arriesgar su dinero, pero siempre con una idea en su cabeza: entrar en tu proyecto, obtener la rentabilidad esperada, y salirse. Y todo ello en un plazo de tres a cinco años.

Los tipos de inversores que en la actualidad hay los podemos clasificar en:

 

1º) El grupo de inversores: Familia, Amigos y Locos. En inglés, 3F (Family, friends, fools)

No son inversores propiamente dichos pero podrás acceder a ellos si no necesitas mucho fondocapital inicial y, con pequeñas participaciones de un

Ver Post
Cómo pedir un préstamo
img
Antonio Sáez | 09-10-2013 | 07:50 |0

5 Consejos para pedir un préstamo

 

como pedir un prestamo

Por dónde empiezo a pedir un prestamo?

1.Deberemos pedirlo en nuestra entidad bancaria habitual, donde tenemos domiciliados nuestros haberes porque será la única posibilidad de tener éxito en nuestra misión y a partir de ahí preparar la documentación. Nos conocen y confían en nosotros.

Aceptar las ofertas de las financieras de consumo que te pueden ofrecer en las tiendas , concesionarios y grandes almacenes encarecerá el tipo de interés y las comisiones aunque normalmente facilitarán  su tramitación y concesión. Ya no hablemos de las condiciones de las tarjetas de crédito de financieras a las que solo debes acudir en casos de extrema necesidad si no quieres terminar pagando TAE que puede rondar el 25% o más.

Cuánto pedir en un préstamo?

2.Cuanto pedir. Hay en Internet muchas calculadoras de préstamos. Accede a una de ellas calcula las cuotas mensuales en función del importe que pretendes solicitar y el importe  de esa cuota, sumando otras cuotas mensuales de otros préstamo que tengas no deberá superar la tercera parte de la totalidad de tus ingresos netos mensuales. En caso de que superen ese importe podrán

Ver Post
Sobre el autor Antonio Sáez
Licenciado en Derecho y MBA por el Instituto de Empresa, se ha especializado en el mundo de la Economía y los negocios trabajando en varias multinacionales del sector servicios, en empresas de capital riesgo y Banca, e incluso ha disfrutado de la experiencia del servicio público en la Administración en áreas Economicas y de Empleo. Especializado en Márketing y Emprendimiento, también dedica sus conocimientos a la formación, la consultoría y la comunicación. En este blog quiere enseñar a los lectores a proteger su bolsillo en estos tiempos de crisis, enseñando a manejar bien los dineros desde la mesa camilla.

Otros Blogs de Autor