{"id":66,"date":"2012-05-10T22:15:49","date_gmt":"2012-05-10T22:15:49","guid":{"rendered":"http:\/\/blogs.hoy.es\/badajozdehoy\/?p=66"},"modified":"2012-05-10T22:15:49","modified_gmt":"2012-05-10T22:15:49","slug":"que-hacemos-con-los-pisos-terminados","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogs.hoy.es\/badajozdehoy\/2012\/05\/10\/que-hacemos-con-los-pisos-terminados\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 hacemos con los pisos terminados?"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: left;\"><a href=\"\/badajozdehoy\/wp-content\/uploads\/sites\/31\/2012\/05\/pisooooos_venta.jpg\"><img loading=\"lazy\" class=\"aligncenter size-full wp-image-68\" title=\"pisooooos_venta\" src=\"\/badajozdehoy\/wp-content\/uploads\/sites\/31\/2012\/05\/pisooooos_venta.jpg\" alt=\"\" width=\"520\" height=\"382\" srcset=\"https:\/\/static-blogs.hoy.es\/wp-content\/uploads\/sites\/31\/2012\/05\/pisooooos_venta.jpg 520w, https:\/\/static-blogs.hoy.es\/wp-content\/uploads\/sites\/31\/2012\/05\/pisooooos_venta-300x220.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 520px) 100vw, 520px\" \/><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: right;\"><strong>Evaristo Fern\u00e1ndez de Vega<\/strong><\/p>\n<p>Mucho se est\u00e1 hablando estos d\u00edas de los activos t\u00f3xicos de los bancos. Hoy mismo, el Gobierno anunciar\u00e1 nuevas medidas para tranquilizar el sector bancario. \u00bfPero qu\u00e9 significa todo esto? La respuesta, como en tantas otras cosas, tambi\u00e9n la tenemos en nuestra ciudad.<\/p>\n<p>Basta consultar las \u00faltimas estad\u00edsticas del Ministerio de Fomento para darse cuenta de tambi\u00e9n aqu\u00ed hay activos t\u00f3xicos. Solo en nuestra provincia, a finales de 2010 fueron contabilizadas 2.000 viviendas nuevas pendientes de ser vendidas.<\/p>\n<p>Un promotor que conozco calcula que en Badajoz capital puede haber en estos momentos alrededor de 1.000 pisos y adosados a estrenar, incluso m\u00e1s. Y el Cerro Gordo es de largo la urbanizaci\u00f3n que mayor cantidad de viviendas terminadas acumula. El resto se reparten por Ronda Norte, Ronda Sur, Cuart\u00f3n Cortijo\u2026 Tambi\u00e9n hay edificios en los que todav\u00eda quedan muchos pisos nuevos libres en San Roque, la estaci\u00f3n e incluso en Valdepasillas.<\/p>\n<p>\u00bfQu\u00e9 tiene que ver todo esto con los activos t\u00f3xicos de los bancos? Pues mucho. Porque las promotoras levantaron esas 1.000 viviendas con el dinero que les prestaron las entidades bancarias. El compromiso era devolverlo, \u00bfpero c\u00f3mo van hacerlo si a\u00fan no han vendido las viviendas?<\/p>\n<p>Justamente esos cr\u00e9ditos de dif\u00edcil cobro son los activos t\u00f3xicos de los que tanto se habla. Pr\u00e9stamos concedidos para construir viviendas y adquirir solares que ahora nadie quiere comprar a los precios que hab\u00eda antes de la crisis.<\/p>\n<p>Desconozco el alcance de las medidas que hoy tomar\u00e1 Rajoy. No s\u00e9 si ser\u00e1n efectivas o fracasar\u00e1n. Pero s\u00ed hay una cosa clara: cada uno de los 1.000 pisos pendientes de vender en la ciudad de Badajoz puede costar una media de 120.000 euros, y la suma de todos ellos asciende a 120 millones, unos 20.000 millones de pesetas.<\/p>\n<p>Con ese dinero contaban las promotoras. Con ese dinero tambi\u00e9n contaban los bancos. Y sin embargo, est\u00e1 invertido en unos edificios que ahora no se venden. Si eso ocurre en Badajoz, \u00bfqu\u00e9 estar\u00e1 pasando en Madrid, en Barcelona o en la costa?<\/p>\n<p>Al final va a tener raz\u00f3n mi amigo Curro, el agricultor incansable. \u00c9l no entiende de activos t\u00f3xicos, pero lleva varios a\u00f1os diciendo que no hay gente para llenar tanto piso. Por eso espero que Curro, y la gente como \u00e9l, no sean los encargados de pagar esta nueva factura. \u00c9l ya lo advirti\u00f3, pero no le hicieron caso.<\/p>\n<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on the_content --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on the_content -->","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Evaristo Fern\u00e1ndez de Vega Mucho se est\u00e1 hablando estos d\u00edas de los activos t\u00f3xicos de los bancos. Hoy mismo, el Gobierno anunciar\u00e1 nuevas medidas para tranquilizar el sector bancario. \u00bfPero qu\u00e9 significa todo esto? La respuesta, como en tantas otras cosas, tambi\u00e9n la tenemos en nuestra ciudad. 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