{"id":38,"date":"2013-03-18T19:03:00","date_gmt":"2013-03-18T18:03:00","guid":{"rendered":"http:\/\/blogs.hoy.es\/derechoaldia\/?p=38"},"modified":"2013-03-18T19:03:00","modified_gmt":"2013-03-18T18:03:00","slug":"habria-que-pagar-impuestos-en-espana-por-poseer-una-vivienda-en-portugal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogs.hoy.es\/derechoaldia\/2013\/03\/18\/habria-que-pagar-impuestos-en-espana-por-poseer-una-vivienda-en-portugal\/","title":{"rendered":"\u00bfHay que pagar impuestos en Espa\u00f1a por una vivienda en Portugal?"},"content":{"rendered":"
\"Cartel<\/a>

Cartel situado en Badajoz que anunciaba la venta de viviendas en Sesimbra en 2008. \/ Alfonso<\/p><\/div>\n

Esta pregunta deben estar haci\u00e9ndose multitud de extreme\u00f1os<\/strong> que, por proximidad geogr\u00e1fica, disponen en Portugal de segundas residencias o de cualquier otro tipo de bien. Evidentemente, asumen y conocen que deben tributar en Portugal<\/strong> por dichos bienes conforme disponga la normativa fiscal portuguesa pero, en determinados casos, \u00bfhay que pagar impuestos por estos bienes en Espa\u00f1a?<\/p>\n

El pr\u00f3ximo d\u00eda 30 de abril<\/strong> finaliza el plazo de presentaci\u00f3n del Modelo 720<\/strong><\/a>. Para los profanos, a trav\u00e9s de esta declaraci\u00f3n informativa de nuevo cu\u00f1o se informa al fisco de los bienes y derechos que una persona f\u00edsica o jur\u00eddica posee en el extranjero. Nunca, hasta ahora, el incumplimiento de una obligaci\u00f3n tributaria tuvo tanto peligro.<\/strong><\/p>\n

Esta nueva declaraci\u00f3n tiene una importancia capital<\/strong>, no solo por las sanciones<\/strong><\/a> que pueden imponerse como consecuencia de su no presentaci\u00f3n o de su presentaci\u00f3n incorrecta, sino porque\u00a0 el descubrimiento por parte de la Administraci\u00f3n de bienes y derechos<\/strong> situados en el extranjero y no declarados en plazo, puede conllevar que el despistado contribuyente se encuentre con que Hacienda liquide la aparici\u00f3n de estos bienes \u201cocultos\u201d como un incremento no justificado de patrimonio en IRPF o en el Impuesto sobre Sociedades.<\/strong><\/p>\n

Por si esto fuera poco, el contribuyente se puede encontrar, adem\u00e1s, con la imposici\u00f3n de una sanci\u00f3n de hasta el 150 %<\/strong> de la cuota tributaria resultante. Todo lo anterior, sin que el contribuyente pueda oponer a la actuaci\u00f3n de Hacienda la prescripci\u00f3n de su derecho a liquidar. En suma, entre cuota, sanciones e intereses, la aver\u00eda puede ser completa<\/strong>, poniendo en peligro gran parte o todo el patrimonio mantenido en el extranjero.<\/p>\n

Podemos caer en el error de considerar que \u00e9sta es una obligaci\u00f3n que \u00fanicamente incumbe a grandes patrimonios\u00a0 con cuentas en Suiza o en cualquiera de los Para\u00edsos Fiscales que pueblan el mundo. Nada m\u00e1s lejos de la realidad.<\/p>\n

Pi\u00e9nsese en el ejemplo que pon\u00edamos al inicio del post, en multitud de extreme\u00f1os que disponen en Portugal de segundas residencias o de cualquier otro tipo de bien radicado en ese pa\u00eds. Pues bien, incumplir la obligaci\u00f3n de presentar el modelo informativo,<\/strong> siempre y cuando el contribuyente se encuentre obligado (la ley ha incluido un l\u00edmite cuantitativo de 50.000 Euros por categor\u00eda de bienes declarables)<\/strong>, puede conllevar las gravosas consecuencias econ\u00f3micas que hemos indicado anteriormente.<\/p>\n

Adicionalmente, si la cuota asciende a m\u00e1s de 120.000 euros<\/strong>, el contribuyente puede encontrarse con un procedimiento penal por delito fiscal<\/strong>.<\/p>\n

Evidentemente, con independencia de encontrarnos ante bienes y derechos obtenidos con rentas declaradas o no declaradas, la obligaci\u00f3n de declarar es la misma<\/strong>. Como no puede ser de otra forma, en el caso de bienes adquiridos con rentas no declaradas, la prudencia aconseja<\/strong>, una vez pasado el tren de la coloquialmente denominada amnist\u00eda fiscal, regularizar este patrimonio no declarado antes de presentar la declaraci\u00f3n informativa<\/strong>.<\/p>\n

En definitiva, el endurecimiento de las medidas de lucha contra el fraude fiscal<\/strong>, unido a la presi\u00f3n ejercida por los pa\u00edses desarrollados en materia de intercambio de informaci\u00f3n a los para\u00edsos fiscales, obliga al contribuyente a la presentaci\u00f3n de la declaraci\u00f3n, as\u00ed como a la regularizaci\u00f3n del patrimonio situado en el extranjero y no declarado<\/strong>, antes del pr\u00f3ximo 30 de abril.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Esta pregunta deben estar haci\u00e9ndose multitud de extreme\u00f1os que, por proximidad geogr\u00e1fica, disponen en Portugal de segundas residencias o de cualquier otro tipo de bien. Evidentemente, asumen y conocen que deben tributar en Portugal por dichos bienes conforme disponga la normativa fiscal portuguesa pero, en determinados casos, \u00bfhay que pagar impuestos por estos bienes en […]<\/p>\n","protected":false},"author":83,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[2],"tags":[32,38,120,132,152,219,220,236,237,247,257,259,280,291,319,339,371,377,387,435,456,459,480,501],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blogs.hoy.es\/derechoaldia\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38"}],"collection":[{"href":"https:\/\/blogs.hoy.es\/derechoaldia\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blogs.hoy.es\/derechoaldia\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.hoy.es\/derechoaldia\/wp-json\/wp\/v2\/users\/83"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.hoy.es\/derechoaldia\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=38"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/blogs.hoy.es\/derechoaldia\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blogs.hoy.es\/derechoaldia\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=38"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.hoy.es\/derechoaldia\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=38"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.hoy.es\/derechoaldia\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=38"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}