{"id":312,"date":"2015-03-04T07:20:46","date_gmt":"2015-03-04T06:20:46","guid":{"rendered":"http:\/\/blogs.hoy.es\/economiaanticrisis\/?p=312"},"modified":"2015-03-04T07:20:46","modified_gmt":"2015-03-04T06:20:46","slug":"la-dacion-en-pago-una-oportunidad-para-volver-a-empezar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogs.hoy.es\/economiaanticrisis\/2015\/03\/04\/la-dacion-en-pago-una-oportunidad-para-volver-a-empezar\/","title":{"rendered":"La daci\u00f3n en pago, una oportunidad para volver a empezar"},"content":{"rendered":"
\"La<\/a>

La daci\u00f3n en pago, una oportunidad para volver a empezar<\/p><\/div>\n

La segunda oportunidad para la daci\u00f3n en pago<\/h1>\n

Ha sido un clamor popular durante toda la crisis la petici\u00f3n de\u00a0 la daci\u00f3n en pago de las viviendas hipotecadas como f\u00f3rmula de poder resolver las situaciones de insolvencia<\/strong> que han sufrido tantos y tantos aut\u00f3nomos y particulares<\/a> a la hora de afrontar esta crisis que nunca acaba. La posibilidad de quedar liberado de las deudas <\/a>tras la entrega de los bienes hipotecados para garantizarla sin posterior afecci\u00f3n a los bienes futuros era una opci\u00f3n, no solo para liberar al deudor, si no para facilitarle un futuro.<\/p>\n

Esta posibilidad de la daci\u00f3n en pago queda ahora abierta con la f\u00f3rmula legal denominada de la<\/strong> segunda oportunidad que hace de la daci\u00f3n en pago, una oportunidad para volver a empezar
\n<\/em><\/p>\n

 <\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 es la ley de la segunda oportunidad?<\/h2>\n

La daci\u00f3n en pago, una oportunidad para volver a empezarUna f\u00f3rmula para tratar de devolver la normalidad a una situaci\u00f3n de exceso de endeudamiento. Cualquier persona<\/strong>, y no solo empresas como ocurr\u00eda antes,<\/a> \u00a0que se encuentre en una situaci\u00f3n de insolvencia, que no puede afrontar sus pagos, pueden acogerse al concurso de acreedores. Una vez que el asunto de su insolvencia est\u00e1 en manos de l0s jueces, se abre un proceso para buscar acuerdos con deudores y bancos.<\/strong><\/p>\n

Si no se alcanzan acuerdos<\/strong> , entonces se liquidar\u00e1n los bienes, y con ellos se liquidar\u00e1n todas las deudas <\/a>hipotecarias aunque el valor de los bienes liquidados no sean suficientes para afrontar el pago de la deuda.<\/p>\n

Hasta ahora, miles de familias han tenido que afrontar el drama de quedarse sin sus viviendas hipotecadas<\/strong>, y deber a\u00fan gran parte del montante de la hipoteca, situaci\u00f3n que se ha visto agravada adem\u00e1s por la ca\u00edda mete\u00f3rica del precio de los pisos.<\/p>\n

Con esta nueva ley, cualquiera puede volver a empezar<\/strong>, aunque sea desde cero, con un sistema que permite desembarazarse de de las responsabilidades derivadas de una deuda tras la conclusi\u00f3n de un concurso que termina en liquidaci\u00f3n<\/strong>, porque no ha habido soluciones para resolver la situaci\u00f3n.<\/p>\n

\u00bfHabr\u00e1 daci\u00f3n en pago?<\/h2>\n

Si habr\u00e1 daci\u00f3n en pago<\/strong>. Esa daci\u00f3n que se ha reclamado pol\u00edtica y socialmente ahora se ve como una opci\u00f3n legal. Pero no habr\u00e1 barra libre<\/em> para ella. No hay posibilidad de \u201cendilgarle ese piso de la playa,<\/strong> que maldito el d\u00eda que se me ocurri\u00f3 pensar que 300 euros al mes de hipoteca no era nada,\u00a0 al Banco y que se busque la vida\u201d, mientras que yo contin\u00fao con el resto de mis bienes<\/p>\n

\u00bfY cu\u00e1l es el procedimiento de la ley de la segunda oportunidad?<\/h2>\n

El procedimiento empieza con la b\u00fasqueda de acuerdos. <\/strong>Siempre hemos comentado desde este blog que lo m\u00e1s importante con los Bancos es llegar a acuerdos. <\/a>Pero es que esta ley adem\u00e1s va a conseguir que los Bancos sean m\u00e1s proclives a conseguirlos. El procedimiento facilitar\u00e1 acuerdos extrajudiciales con los acreedores<\/strong>.<\/p>\n

\u00bfY si no llegamos a acuerdos extrajudiciales?<\/h2>\n

Entonces, el deudor se declarar\u00e1 en concurso de acreedores<\/a><\/strong>, un procedimiento que se tramitar\u00e1 por la v\u00eda civil<\/strong>, con lo cual mejorar\u00e1 algo el proceso en cuanto a su celeridad, ya que en la actualidad se encuentran bloqueados los juzgados de lo Mercantil.<\/p>\n

\u00bfY qu\u00e9 har\u00e1 el juez en estos casos?<\/h3>\n

El juez liquidar\u00e1 la totalidad de los bienes del afectado y \u00e9ste, en \u00faltima instancia, quedar\u00e1 exonerado de deudas.<\/strong> Adem\u00e1s, Hacienda no le cobrar\u00e1 nada en impuestos por las plusval\u00edas<\/strong>, por lo que no tendr\u00e1n que tributar por ello. \u00bfQue solo faltaba?, nos podemos preguntar. Pues s\u00ed, pero con todo lo que hemos visto hasta ahora no nos hubiera extra\u00f1ado que, encima, le costar\u00e1 al concursado liquidar el impuesto.<\/p>\n

\u00bfY se pueden perdonar todas las deudas?<\/h2>\n

No. La ley de segunda oportunidad no va a perdonar las deudas<\/strong> con Hacienda o Seguridad Social, los gastos de la administraci\u00f3n concursal, los sueldos de trabajadores dependientes, o cr\u00e9ditos con privilegio general, ni los cr\u00e9ditos por alimentos como las pensiones por separaci\u00f3n, aunque s\u00ed que se establecer\u00e1 un plazo de cinco a\u00f1os para poder liquidarlos.<\/strong><\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo funcionar\u00e1 la daci\u00f3n en pago?<\/h2>\n

Si una familia no puede pagar la hipoteca<\/a>, ni el pr\u00e9stamo del coche ni la luz ni el agua, y no hay un acuerdo extrajudicial, habr\u00e1 que vender la casa y coche para pagar. Si a\u00fan as\u00ed,\u00a0\u00a0 si no llega a cubrir\u00a0 a la totalidad de la deuda que hay que pagar de la hipoteca de la casa, por ejemplo, se le perdonar\u00e1 esta cantidad,\u00a0 pero el agua y la luz tendr\u00e1 que pagarlos en cinco a\u00f1os. Es decir, nada se les podr\u00e1 reclamar de la hipoteca que liquidaron a medias con la venta del inmueble, pero s\u00ed de otros conceptos.
\n<\/strong><\/p>\n

La situaci\u00f3n de insolvencia definitiva, la existencia de acuerdos extrajudiciales, el uso de la v\u00eda civil y no mercantil,<\/strong> la existencia de cr\u00e9ditos privilegiados para que no se perjudiquen \u00a0acreedores particulares, son consecuencia de la presi\u00f3n social<\/a>, de la toma en consideraci\u00f3n del gobierno de que la necesidad de establecer un sistema para hacer frente a esta eventualidad.<\/p>\n

Aunque todav\u00eda quedan algunos puntos oscuros en la ley<\/strong> que esperemos que se superen con el desarrollo pr\u00e1ctico, su existencia era imperativa porque todos sabemos que lo que no son cuentas, son cuentos y La daci\u00f3n en pago, una oportunidad para volver a empezar<\/em>\u00a0no lo es.<\/p>\n

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