{"id":554,"date":"2013-11-11T23:12:28","date_gmt":"2013-11-11T22:12:28","guid":{"rendered":"http:\/\/blogs.hoy.es\/eneltintero\/?p=554"},"modified":"2013-11-11T23:12:28","modified_gmt":"2013-11-11T22:12:28","slug":"el-espejismo-de-la-vivienda-nueva-y-barata","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogs.hoy.es\/eneltintero\/2013\/11\/11\/el-espejismo-de-la-vivienda-nueva-y-barata\/","title":{"rendered":"El espejismo de la vivienda nueva y barata"},"content":{"rendered":"<div id=\"attachment_555\" style=\"width: 610px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><a href=\"\/eneltintero\/wp-content\/uploads\/sites\/83\/2013\/11\/vivienda-sept13.jpg\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-555\" loading=\"lazy\" class=\" wp-image-555    \" title=\"Evoluci\u00f3n transmisi\u00f3n de vivienda anual. Elaborada por el IEEX\" src=\"\/eneltintero\/wp-content\/uploads\/sites\/83\/2013\/11\/vivienda-sept13.jpg\" alt=\"\" width=\"600\" height=\"290\" \/><\/a><p id=\"caption-attachment-555\" class=\"wp-caption-text\">Evoluci\u00f3n transmisi\u00f3n de vivienda anual. Elaborada por el IEEX<\/p><\/div>\n<p>Los \u00faltimos datos de <a href=\"http:\/\/estadistica.gobex.es\/gestore\/docs\/varios\/prensa\/prensa_2013\/\/etdp0913.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"external nofollow\">compraventa de vivienda de septiembre <\/a>confirman la<strong> inestabilidad que est\u00e1 sufriendo el mercado inmobiliario<\/strong>. Si miramos la gr\u00e1fica del \u00faltimo a\u00f1o llama la atenci\u00f3n el pico que present\u00f3 el mes de enero. A pesar de que a partir de entonces ya no estaba en vigor la deducci\u00f3n por vivienda, hubo r\u00e9cord en la venta de pisos a estrenar. Adem\u00e1s, <strong>diciembre, enero y febrero han fueron los \u00fanicos meses en los que el n\u00famero de transacciones de vivienda nueva super\u00f3 de lejos al de segunda mano.<\/strong><\/p>\n<p>Entonces, durante el primer trimestre del a\u00f1o, y tal y como ya cont\u00e9 en mi post\u00a0<a href=\"https:\/\/blogs.hoy.es\/eneltintero\/2013\/06\/19\/bueno-bonito-barato-y-a-estrenar\/\" target=\"_blank\"> &#8220;Sube la venta de vivienda, pero nueva y barata&#8221;<\/a>, el n\u00famero de viviendas nuevas compradas se increment\u00f3 m\u00e1s de un 50% y la usada decreci\u00f3 m\u00e1s de un 30%. \u00bfPor qu\u00e9? Porque casi toda la vivienda nueva disponible para la venta estaba en manos de los bancos.\u00a0<strong>Las entidades financieras &#8220;tiraron&#8221; \u00a0los precios y se dispararon las ventas&#8221;.\u00a0<\/strong><\/p>\n<p>Un efecto que dur\u00f3 a penas un trimestre. <strong>Desde marzo, las cosas han vuelto a su senda<\/strong> y la vivienda de segunda mano ha vuelto a ser la que m\u00e1s se vende; aunque menos que el a\u00f1o anterior. El problema es, tal y como nos ha contado un agente de la propiedad pacense, que <strong>sigue habiendo problemas con la financiaci\u00f3n<\/strong>. Los bancos ya se han desprendido de las grandes promociones de bloques enteros de pisos a estrenar, pero cuentan tambi\u00e9n con un parque de viviendas usadas que intentan vender, poniendo sus condiciones, aunque asequibles sobre todo para el que tenga un buen pu\u00f1ado de euros ahorrados para hacer frente a la entrada.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-family: Arial;\"><span style=\"font-size: small;\"><br \/>\n<\/span><\/span><\/p>\n<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on the_content --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on the_content -->","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Los \u00faltimos datos de compraventa de vivienda de septiembre confirman la inestabilidad que est\u00e1 sufriendo el mercado inmobiliario. Si miramos la gr\u00e1fica del \u00faltimo a\u00f1o llama la atenci\u00f3n el pico que present\u00f3 el mes de enero. 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