Dieciséis de cada cien viviendas extremeñas están desocupadas. Eso, en cifras totales, supone que en la región hay 105.173 viviendas sin uso, un 1,6% más que hace una década, aunque es un crecimiento muy inferior al total nacional, que ha sido del 10,8%. Estos datos hacen que Extremadura sea la quinta comunidad con mayor porcentaje de viviendas vacías (16,2%), por detrás de Galicia (18,6%), La Rioja, Murcia y Castilla-La Mancha y por encima de la media nacional (13,7%, con un total de 3.443.365).

Son los cálculos del Instituto Nacional de Estadística, que cada diez años publica el estudio más exhaustivo sobre el patrimonio inmobiliario del país, en este caso como resultado del Censo de Población y Viviendas 2011, cuyos datos sobre edificios se han conocido hoy. Es, sin duda, una de las estadísticas más curiosas, como veremos en los siguientes números.

En total, en Extremadura existen 648.350 viviendas familiares, de las que dos tercios (424.980) son viviendas habituales. El resto se divide entre viviendas secundarias (118.197), que son las que se ocupan en vacaciones o fines de semana y las que se alquilan por cortos periodos, y viviendas vacías, que ya hemos comentado. En comparación con la media nacional, la región tiene mayor proporción de segundas viviendas (el 18,2%, frente al 14,6%) y viviendas vacías (el 16,2%, frente al 13,7%). Con respecto a 2001, el número total de viviendas ha subido un 13% en Extremadura, frente al 20,3% nacional. La distancia se amplía con respecto a primeras viviendas: crecieron un 15,8% en la region y un 27,5% en el país.

Entrando en el detalle de los municipios mayores de 2.000 habitantes, los que mayor crecimiento en número de viviendas han experimentado en la última década han sido La Albuera (74,4%), Almendralejo (35,6%), Don Benito (33,7%), Lobón (32,9%), Cabezuela del Valle (30,5%), Valverde de Leganés (28%), Zafra (26,5%), Olivenza (25,9%), Llerena (25,6%) y Quintana de la Serena (25%). En el lado contrario, hay 13 localidades que han visto reducido su número de viviendas familiares, con Losar de la Vera (35,8%), Talayuela (34,6%) y Jarandilla (36,4%) a la cabeza. Las tres grandes capitales han registrado crecimientos casi idénticos de entorno al 22%.

En cuanto al uso de las viviendas, Zahínos destaca como el municipio con mayor proporción de viviendas vacías: el 29,2%. Le siguen Navaconcejo (27,7%), Barcarrota (26,3%), Herrera del Duque (25,1%) e Higuera la Real (24,7%). Mérida se sitúa algo por encima de la media regional, con el 17,6%, mientras que Badajoz y Cáceres no llegan al 15%. En contraste, la localidad con menos viviendas vacías es Talayuela, con solo el 1,2%. Aldeanueva de la Vera, Calamonte, Madroñera, Garrovillas de Alconétar, Ceclavín y Herván son las siguientes, con menos del 10%.

Para muchos habitantes de ciudad y para otros muchos que viven fuera de la región, es habitual contar con una segunda residencia en el pueblo de origen, en la que pasar fines de semana o temporadas de vacaciones. ¿Y cuál es el pueblo que tiene mayor porcentaje de estas viviendas? Aldeanueva de la Vera, con el 55,5% del total de viviendas familiares de la localidad. Por detrás están Garrovillas de Alconétar (45%), Madroñera (39,9%), Ceclavín (38,7%), Siruela (38,2%), Hervás (37,2%) y otros dos pueblos de La Vera: Villanueva (36,3%) y Losar (36,4%). Todo lo contrario que en Talayuela (1,3%), Valdelacalzada (1,4%) y Valverde de Leganés (2,8%).

Y otro dato curioso: en seis de los cien pueblos mayores de 2.000 habitantes, las viviendas habituales no llegan a sumar la mitad de las totales. En Aldeanueva de la Vera, seis de cada diez son segundas residencias o están vacías. Prácticamente lo mismo sucede en Logrosán, Villanueva de la Vera, Guadalupe, Garrovillas de Alconétar y Siruela. Si ampliamos el margen, 28 de esas 100 localidades tienen más del 40% de las viviendas de uso secundario o desocupadas.

La estadística del INE nos da también información, aunque no detallada por municipios, sobre el número y el estado de los edificios. En Extremadura se han contabilizado 422.952 edificaciones, de las que el 91,3% se encuentra en buen estado, un porcentaje ligeramente superior a la media nacional (90,5%). Con respecto a las demás, el 6,7% son edificios que presentan deficiencias, el 1,6% están en malas condiciones y el 0,4% se encuentra en estado ruinoso.

Y un último apunte. Al margen de las viviendas familiares, el INE ha registrado también 253 establecimientos colectivos, entre los que se incluyen residencias de mayores o discapacitados, prisiones, cuarteles,…