{"id":19,"date":"2012-04-12T15:49:09","date_gmt":"2012-04-12T14:49:09","guid":{"rendered":"http:\/\/blogs.hoy.es\/extredato\/?p=19"},"modified":"2012-04-12T15:49:09","modified_gmt":"2012-04-12T14:49:09","slug":"las-cajas-extremenas-se-suman-al-codigo-de-buenas-practicas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogs.hoy.es\/extredato\/2012\/04\/12\/las-cajas-extremenas-se-suman-al-codigo-de-buenas-practicas\/","title":{"rendered":"Las cajas extreme\u00f1as se suman al C\u00f3digo de Buenas Pr\u00e1cticas"},"content":{"rendered":"

Las cajas de ahorros y las cajas rurales extreme\u00f1as se han sumado ya al C\u00f3digo de Buenas Pr\u00e1cticas<\/a> establecido por el Gobierno para la reestructuraci\u00f3n viable de las deudas con garant\u00eda hipotecaria sobre la vivienda habitual.<\/p>\n

Seg\u00fan la resoluci\u00f3n del Ministerio de Econom\u00eda y Competitividad<\/a> publicada hoy en el Bolet\u00edn Oficial del Estado, Caja Badajoz<\/strong> (como parte de Banco Grupo Cajatres), Caja Extremadura<\/strong> (integranda en Liberbank), Caja Rural de Extremadura<\/strong> y Caja Rural de Almendralejo<\/strong> han comunicado a la Secretar\u00eda General del Tesoro y Pol\u00edtica Financiera su adhesi\u00f3n voluntaria<\/strong> a este mecanismo que pretende dar facilidades a quienes tienen problemas para pagar la hipoteca de su vivienda.<\/p>\n

En el grupo de las 89 entidades financieras que han suscrito el C\u00f3digo est\u00e1 tambi\u00e9n otra caja con importante presencia en la regi\u00f3n, Caja Duero<\/strong> (a trav\u00e9s de Banco de Caja Espa\u00f1a de Inversiones, Salamanca y Soria), as\u00ed como los bancos espa\u00f1oles de mayor peso, como BBVA, Banco Santander, Banesto o Banco Popular. En general, est\u00e1n casi todas las entidades financieras que operan en Extremadura, a excepci\u00f3n de la extreme\u00f1a Banca Pueyo y el portugu\u00e9s Banco Caixa General<\/strong> (que absorbi\u00f3 al antiguo Banco de Extremadura), aunque tienen la posibilidad de incorporarse m\u00e1s adelante.<\/p>\n

El C\u00f3digo de Buenas Pr\u00e1cticas<\/strong> pretende beneficiar a aquellas familias con hipoteca sobre su vivienda habitual que est\u00e9n dentro del llamado “umbral de exclusi\u00f3n”. En concreto, ser\u00e1n aquellas en las que todos sus miembros carezcan de rentas derivadas del trabajo o actividades econ\u00f3micas y de cualquier otro patrimonio distinto a su vivienda habitual. Adem\u00e1s, la cuota de la hipoteca deber\u00e1 ser superior al 60% de los ingresos netos que perciba la unidad familiar y el valor total de la misma no superar\u00e1 los 150.000 euros, en el caso de Badajoz capital<\/strong>, o los 120.000 euros en las dem\u00e1s localidades extreme\u00f1as<\/strong>.<\/p>\n

Quienes se encuentren dentro de ese “umbral de exclusi\u00f3n<\/strong>” podr\u00e1n solicitar a su entidad financiera un plan de reestructuraci\u00f3n que consiste en un plazo de carencia de cuatro a\u00f1os<\/strong>, durante el cual s\u00f3lo se pagar\u00e1 un inter\u00e9s del Euribor + 0,25%, y una ampliaci\u00f3n del plazo de amortizaci\u00f3n hasta un total de 40 a\u00f1os<\/strong>. Cuando esta opci\u00f3n no sea viable, la entidad podr\u00e1 ofrecer una quita parcial del capital pendiente de amortizaci\u00f3n. En \u00faltima instancia, el deudor podr\u00e1 solicitar al banco que acepte la daci\u00f3n en pago, con cancelaci\u00f3n definitiva de la deuda, y la posibilidad de permanecer en la vivienda en r\u00e9gimen de alquiler por un plazo de dos a\u00f1os a cambio de una renta.<\/p>\n

Tambi\u00e9n se establece que, en todos los contratos hipotecarios en los que el deudor se encuentre en el umbral de exclusi\u00f3n, los intereses moratorios aplicables desde que el deudor acredita su situaci\u00f3n ser\u00e1n, como m\u00e1ximo, el resultado de sumar a los intereses remuneratorios pactados en el pr\u00e9stamo un 2,5% sobre el capital pendiente.<\/p>\n

Las entidades que se han sumado al C\u00f3digo tienen la obligaci\u00f3n de cumplir estas directrices durante al menos dos a\u00f1os, plazo que luego se ir\u00e1 prorrogando autom\u00e1ticamente con car\u00e1cter anual, salvo renuncia de la entidad.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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