{"id":206,"date":"2012-07-04T11:53:06","date_gmt":"2012-07-04T11:53:06","guid":{"rendered":"http:\/\/blogs.hoy.es\/mislioslegales\/?p=206"},"modified":"2012-07-04T11:53:06","modified_gmt":"2012-07-04T11:53:06","slug":"como-pedir-la-ayuda-al-alquiler-de-extremadura","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogs.hoy.es\/mislioslegales\/2012\/07\/04\/como-pedir-la-ayuda-al-alquiler-de-extremadura\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo pedir la ayuda al alquiler de Extremadura"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a><\/h3>\n

Los pol\u00edticos no siempre parecen conscientes de la necesidad imperiosa de fomentar el alquiler en Espa\u00f1a. Una sociedad con una arraigada cultura de la propiedad inmobiliaria con poco reflejo en el resto de Europa. Mucho m\u00e1s ahora, con un paro rampante<\/strong>, unos salarios estancados o a la baja, y unos bancos cerrados en banda al cr\u00e9dito, y enzarzados a diario con propietarios morosos a los que desahucian.<\/h2>\n

Pero no todos los gobernantes de la cosa p\u00fablica est\u00e1n por la labor en incentivar los arrendamientos, al menos en la pr\u00e1ctica. Una da de las primeras medidas aprobadas por Rajoy tras su llegada ala Moncloa fue suprimir\u00a0 la Renta B\u00e1sica de Emancipaci\u00f3n<\/strong><\/a>, una ayuda de la que llegaron obtener m\u00e1s de 5.000 j\u00f3venes extreme\u00f1os<\/strong><\/a> menores de 30 a\u00f1os. Sin embargo, en Extremadura<\/strong> s\u00ed es posible beneficiarse de una subvenci\u00f3n para arrendar una casa. La gestionala Consejer\u00edade Fomento y se denomina Ayuda para Inquilinos<\/a>. Est\u00e1 destinada a personas que utilizan una vivienda en alquiler como domicilio habitual y permanente. Es decir, no la recibir\u00e1n viviendas arrendadas por empresas o para un uso l\u00fadico.<\/h2>\n

El importe de la ayuda que concede la Junta asciende al 40% de la renta<\/strong> pactada entre el casero y el inquilino, con un l\u00edmite anual de 3.200 euros. Es decir, si la mensualidad es de unos 350 euros, se recibir\u00e1n unos 130 euros de ayuda. No se establecen l\u00edmites respecto del precio del arrendamiento o de la superficie de la vivienda, aunque s\u00ed otros requisitos. La subvenci\u00f3n se otorga por un per\u00edodo m\u00e1ximo de 24 meses, siempre que persistan las circunstancias que dieron lugar al reconocimiento de la ayuda.<\/h2>\n

La regulaci\u00f3n actual impone un l\u00edmite de edad de 35 a\u00f1os -para beneficiarios que no est\u00e9n en una de las situaciones de preferencia descritas m\u00e1s abajo-\u00a0 y\u00a0 el principal requisito es tener unos ingresos que no excedan de 2,5 veces el IPREM (Indicador P\u00fablico de Renta de Efectos M\u00faltiples). <\/strong>Actualmente el indicador se sit\u00faa en 7.455,14 euros al a\u00f1o.<\/h2>\n

La subvenci\u00f3n se abona cada tres meses. Una vez concedida, el beneficiario tiene que entregar los tres justificantes bancarios correspondientes al trimestre vencido -ya sea por transferencia o domiciliaci\u00f3n- en dependencias de la Consejer\u00edade Fomento.<\/h2>\n

Pueden beneficiarse personas desempleadas.<\/h2>\n

1- Ser titular de un contrato del arrendamiento.<\/h2>\n

2- No tener una vivienda en propiedad, ni libre ni de protecci\u00f3n oficial.<\/h2>\n

3- No haber percibido esta ayuda en los cinco a\u00f1os inmediatamente anteriores a la fecha de la solicitud. Por su puesto no es compatible conla RentaB\u00e1sicade Emancipaci\u00f3n para quienes a\u00fan sigan percibi\u00e9ndola por hab\u00e9rsele concedido antes de su supresi\u00f3n.<\/h2>\n

4. Tiene una relaci\u00f3n de parentesco en primero o segundo grado de consanguinidad o afinidad con el arrendador de la vivienda.<\/h2>\n

5. Cuando sea socio o part\u00edcipe de la persona jur\u00eddica que act\u00faa como arrendador.<\/h2>\n

Los tr\u00e1mites para solicitar la ayuda no son precisamente pocos. Toca dar unos cuantos paseos de ventanilla en ventanilla para conseguir todos los documentos requeridos por la Junta.<\/h2>\n

En primer lugar, junto a la solicitud de la ayuda, debemos presentar un certificado de estar al corriente de todas las obligaciones con Hacienda y la Seguridad Social.<\/strong><\/h2>\n

Hay que acreditar adem\u00e1s el nivel de ingresos, mediante la \u00faltima declaraci\u00f3n de la renta<\/strong>, por ejemplo.<\/h2>\n

Presentar las notas simples del correspondiente Registro dela Propiedad <\/strong>que acrediten que no somos titulares de ninguna vivienda.<\/h2>\n

Adem\u00e1s hay que tener un contrato de alquiler en vigor y haber abonado el correspondiente impuesto de Actos Jur\u00eddicos Documentados<\/strong>. Si no es as\u00ed, habr\u00e1 que pagarlo antes. En Badajoz hay que acudir a la delegaci\u00f3n de Hacienda de la Junta de la avenida Godofredo Ortega y Mu\u00f1oz.<\/h2>\n

Si el arrendador propietario de la casa est\u00e1 casado en r\u00e9gimen de gananciales, o existe alg\u00fan otro propietario, deber\u00e1s presentar una autorizaci\u00f3n firmada<\/strong> por el resto de los titulares que acredite que \u00e9stos est\u00e1n conformes con la celebraci\u00f3n del contrato.<\/h2>\n

Adem\u00e1s, a la hora de conceder la ayuda, tienen preferencia personas con las siguientes circunstancias:<\/strong><\/h2>\n

1. Unidades familiares con ingresos que no excedan de 1,5 veces el IPREM.<\/h2>\n

2. Tener una edad no superior a 35 a\u00f1os.<\/h2>\n

3. Personas mayores de 65 a\u00f1os y las familias con alguna de estas personas a su cargo.<\/h2>\n

4. Familias numerosas.<\/h2>\n

5. V\u00edctimas del terrorismo.<\/h2>\n

6. Mujeres v\u00edctimas de violencia de g\u00e9nero.<\/h2>\n

7. Afectados por situaciones catastr\u00f3ficas.<\/h2>\n

8. Familias monoparentales con hijos.<\/h2>\n

9. Personas dependientes o con discapacidad oficialmente reconocida y las familias con<\/h2>\n

alguna de estas personas a su cargo.<\/h2>\n

10. Personas separadas o divorciadas, al corriente de pago de pensiones alimenticias y<\/h2>\n

compensatorias, en su caso.<\/h2>\n

11. Personas sin hogar procedentes de operaciones de erradicaci\u00f3n del chabolismo.<\/h2>\n

12. Emigrantes retornados.<\/h2>\n

13. Otros colectivos en riesgo de exclusi\u00f3n social.<\/h2>\n

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\u00c1ngela Murillo<\/address>\n
Redactora de HOY.es y licenciada en Derecho<\/address>\n
En Twitter HOY_Angela<\/address>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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