{"id":336,"date":"2013-09-17T16:25:45","date_gmt":"2013-09-17T16:25:45","guid":{"rendered":"http:\/\/blogs.hoy.es\/mislioslegales\/?p=336"},"modified":"2013-09-17T16:25:45","modified_gmt":"2013-09-17T16:25:45","slug":"los-duenos-de-construcciones-sin-declarar-pagaran-una-nueva-tasa-de-60-euros","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogs.hoy.es\/mislioslegales\/2013\/09\/17\/los-duenos-de-construcciones-sin-declarar-pagaran-una-nueva-tasa-de-60-euros\/","title":{"rendered":"Los due\u00f1os de construcciones sin declarar pagar\u00e1n una tasa de 60 euros"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a>El Gobierno<\/strong> estrecha el cerco a las construcciones sin declarar<\/strong> repartidas por todo el territorio nacional.\u00a0 Recurre de nuevo al Catastro<\/strong><\/a> para obtener m\u00e1s ingresos. En esta ocasi\u00f3n\u00a0 trata de recaudar por los inmuebles, urbanos o r\u00fasticos, que no figuran en sus bases de datos. Para ello establece la tasa de regularizaci\u00f3n catastral<\/strong> que debe “ser abonada por quien tenga la condici\u00f3n de sujeto pasivo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles<\/strong> el 1 de enero del a\u00f1o en que se inicie el procedimiento de regularizaci\u00f3n”, explica el Catastro.<\/span><\/p>\n

Una medida que podr\u00eda tener gran impacto en Extremadura<\/strong>, dado el\u00a0 n\u00famero de fincas r\u00fasticas que actualmente no tributan. La medida afectar\u00eda a todos los due\u00f1os -personas f\u00edsicas y jur\u00eddicas- de inmuebles que no pagan IBI<\/strong> (Impuesto sobre Bienes Inmuebles<\/strong>), pero tambi\u00e9n a aquellos que habiendo declarado sus construcciones han hecho ampliaciones o modificaciones sin haberlo comunicado debidamente a la Administraci\u00f3n.\u00a0 Por ejemplo, si tenemos una finca con un chal\u00e9 por el que s\u00ed pagamos IBI pero despu\u00e9s hemos levantado una nave o almac\u00e9n, esta construcci\u00f3n podr\u00eda ser objeto de la regularizaci\u00f3n. De manera que ser\u00eda exigible la tasa de 60 euros y adem\u00e1s se incrementar\u00eda el IBI de la finca.<\/span><\/p>\n

El proceso de regularizaci\u00f3n comenzar\u00e1 en \u00faltimo trimestre del 2013<\/strong> y conllevar\u00e1 para el ciudadano el pago de una tasa de 60 euros<\/strong>. Se trata de una tasa con vigencia temporal, dado que est\u00e1 vinculada al plan de regularizaci\u00f3n 2013-2016.<\/span><\/p>\n

La tasa trata de cubrir los costes que suponen para la administraci\u00f3n la realizaci\u00f3n de los trabajos<\/strong> necesarios para incorporar de oficio a las bases de datos catastrales los inmuebles o sus modificaciones que no han sido declarados correctamente.
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\u201cSe trata de un proceso extraordinario<\/strong> de incorporaci\u00f3n de inmuebles y\/o sus modificaciones a las bases de datos catastrales, cuya duraci\u00f3n inicial se prev\u00e9 hasta el 31 de diciembre de 2016, si bien, este plazo puede ser ampliado\u201d, explica Ana Mar\u00eda Frade, jefa del Servicio de Gesti\u00f3n Tributaria y Catastral de la OAR (Organismo Aut\u00f3nomo de Recaudaci\u00f3n de la Diputaci\u00f3n de Badajoz). La justificaci\u00f3n que esgrime el Gobierno no es otra que mejorar la lucha contra el fraude fiscal que supone la falta de incorporaci\u00f3n al Catastro de todos los bienes inmuebles. El inicio del procedimiento se har\u00e1 de oficio \u2013sin mediaci\u00f3n del afectado- y se aplicar\u00e1 a aquellos municipios y durante el tiempo que estime la Direcci\u00f3n General del Catastro en el BOE antes de 31 de diciembre de 2016<\/strong>.<\/span><\/p>\n

Las declaraciones presentadas por los obligados tendr\u00e1n distinto tratamiento seg\u00fan est\u00e9n dentro o fuera del plazo que marca la normativa. Dos meses a partir del d\u00eda siguiente a la fecha de formalizaci\u00f3n del hecho, acto o negocio declarado). Las declaraciones presentadas en plazo podr\u00e1n ser tramitadas en su caso a trav\u00e9s de f\u00f3rmulas de colaboraci\u00f3n. Mientras que las presentadas fuera de plazo se tramitar\u00e1n por el procedimiento de regularizaci\u00f3n que conllevar\u00e1 la liquidaci\u00f3n de la tasa de 60 euros. La regularizaci\u00f3n s\u00f3lo afectar\u00e1 a bienes inmuebles urbanos y a los r\u00fasticos con construcci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

Inicio del procedimiento<\/strong><\/span><\/p>\n

El inicio del procedimiento se comunicar\u00e1 al interesado d\u00e1ndoles un plazo de alegaciones de 15 d\u00edas<\/strong>. Si bien, cuando no haya terceros afectados el procedimiento se inicia directamente con la notificaci\u00f3n de la propuesta de regularizaci\u00f3n junto con la liquidaci\u00f3n de la tasa, propuesta que de no presentarse alegaciones se convertir\u00e1 en definitiva, d\u00e1ndose por dictado y notificado el acuerdo catastral de alteraci\u00f3n catastral. Se trata, como vemos, de un procedimiento que se ha tratado de simplificar al m\u00e1ximo para la administraci\u00f3n ya que, de no haber alegaciones, en un solo acto (la notificaci\u00f3n de la propuesta), se inicia el procedimiento, se liquida la tasa y se da por notificado el acuerdo catastral de valoraci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

La tasa excluye la aplicaci\u00f3n de sanciones<\/strong><\/span><\/p>\n

La regularizaci\u00f3n de inmuebles excluye la aplicaci\u00f3n de las sanciones<\/strong> que pudieran exigirse por el incumplimiento de la obligaci\u00f3n de declarar. \u201cEsta medida se ha interpretado en algunos sectores como una supuesta amnist\u00eda fiscal que permite regularizar la situaci\u00f3n catastral del inmueble con el simple hecho del pago de la tasa de 60 euros, en lugar de la posible sanci\u00f3n que pudiera imponerse y que podr\u00eda llegar hasta 6.000 euros\u201d, explica Ana Mar\u00eda Frade. Sin embargo, la jefa del Servicio de Gesti\u00f3n Tributaria y Catastral de la OAR asegura que \u201cno debemos olvidar que estamos hablando de dos pagos de distinta naturaleza y que obedecen a medidas muy diferentes\u201d.<\/span><\/p>\n

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\u00c1ngela Murillo<\/address>\n
Redactora de HOY.es y licenciada en Derecho<\/address>\n
En Twitter HOY_Angela<\/address>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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